📋 Политика за поверителност
Последна актуализация: 22 октомври 2025
1. Обща информация
ЮМИ 2018 ЕООД (ЕИК: 204972888), наричана по-долу "Ние", "Нас" или "Дружеството", се ангажира да защитава личните данни на нашите потребители в съответствие с Регламент (ЕС) 2016/679 (GDPR) и Закона за защита на личните данни на Република България.
2. Администратор на лични данни
ЮМИ 2018 ЕООД
ЕИК: 204972888
Адрес: гр. София, ул. "Георги Бенковски" № 7, ет. 3, ап. 8
Email: contact@umi2018.bg
3. Какви данни събираме
3.1. Данни за регистрация
- Пълно име
- Потребителско име
- Email адрес
- Парола (хеширана с bcrypt)
- Дата на регистрация
- Дата на последен вход
3.2. Бизнес данни
- Информация за имоти (адреси, площ, стаи)
- Информация за наематели (имена, телефони, email, ЕГН/ЛНЧ, адреси)
- Финансови данни (плащания, разходи)
- Данни за наемодателя (име, адрес, ЕИК/ЕГН, банкова сметка)
3.3. Технически данни
- IP адрес (лог файлове)
- Бисквитки (cookies) за сесии и предпочитания
- Информация за браузъра и устройството
4. Цели на обработката
Вашите лични данни се обработват за следните цели:
- Предоставяне на услугата: Управление на имоти, наематели и плащания
- Автентикация: Вход в системата и управление на достъпа
- Комуникация: Изпращане на уведомления и съобщения
- Законови задължения: Изпълнение на данъчни и счетоводни изисквания
- Подобрение на услугата: Анализ и оптимизация на функционалности
5. Правно основание за обработка
- Съгласие: Давате съгласие при регистрация
- Договорно изпълнение: Необходимо за предоставяне на услугата
- Законово задължение: Съхранение за данъчни цели
- Легитимен интерес: Подобрение на услугата и сигурност
6. Споделяне на данни
Вашите лични данни НЕ СЕ ПРОДАВАТ на трети страни.
Данни могат да се споделят само в следните случаи:
- При законово изискване (съд, прокуратура, НАП)
- С технически доставчици (хостинг) при договорни гаранции
- При ясно изразено съгласие от ваша страна
7. Срок на съхранение
- Данни за акаунт: До изтриване на акаунта + 30 дни
- Финансови данни: 10 години (законово изискване)
- Лог файлове: 6 месеца
- Бисквитки: Съгласно настройките (1 месец до 1 година)
8. Вашите права по GDPR
Вие имате следните права:
- ✅ Право на достъп: Да получите копие от данните си
- ✅ Право на коригиране: Да поправите неточни данни
- ✅ Право на изтриване: "Право да бъдете забравен"
- ✅ Право на ограничаване: Ограничаване на обработката
- ✅ Право на преносимост: Експорт на данните в структуриран формат
- ✅ Право на възражение: Възражение срещу обработката
- ✅ Право на оттегляне на съгласие: По всяко време
9. Сигурност на данните
Прилагаме следните мерки за сигурност:
- 🔒 Bcrypt хеширане на пароли
- 🔒 HTTPS криптиране на комуникацията
- 🔒 Ограничен достъп до база данни
- 🔒 Редовни резервни копия
- 🔒 Логиране на действия
- 🔒 Автоматично изход при неактивност
10. Бисквитки (Cookies)
Използваме следните видове бисквитки:
- Задължителни: За функциониране на сесията (session)
- Предпочитания: За запомняне на избор за бисквитки
- Функционални: За "Запомни ме" при вход
11. Промени в политиката
Запазваме правото да актуализираме тази политика. При съществени промени ще ви уведомим чрез email или известие в системата.
12. Жалби и въпроси
За въпроси относно личните ви данни:
📧 Email: privacy@umi2018.bg
Имате право да подадете жалба до: Комисия за защита на личните данни (КЗЛД)